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Maisonette-Wohnung in Murnau am Staffelsee

2-ZIMMER MAISONETTE GALERIEWOHNUNG MIT ALPENPANORAMA-BLICK

Mayr-Graz-Weg
82418 Murnau am Staffelsee
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36468419

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.076,92 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir sind gerade an der Aufbereitung der vollständigen Unterlagen zur Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Bergblick.

Bei Interesse rufen Sie uns einfach an.
In einem persönlichen Telefongespräch können wir Ihnen vorab auch gerne schon einige Fragen beantworten und auf die Interessentenliste setzen.

Sie erreichen uns unter 0 88 41 - 4 02 36

- 2-Zimmer Maisonette-Galeriewohnung
- Gepflegte, ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend Nahe Emmanuel-von-Seidl-Grundschule und Pfarrkiche St. Nikolaus
- Balkon: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit Südausrichtung
- Große Fensterfront im Wohnbereich
- Küche, Wohnzimmer, Bad und Galerie als Highlight (aktuell als weitere wohnzimmerähnliche Sitzgelegenheit ausgebaut), Galerie könnte als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden; zusätzlicher Speicherraum
- Originalfenster und Ausstattung der Wohnung im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr
- Vintage-Feeling bietet kreativen Eigentümern sicherlich Gestaltungsfreiraum, schlichte Modernisierung ebenso denkbar
- Mitbenutzung der hauseigenen parkähnlichen Grünanlage
- 1 Duplex-Tiefgaragenstellpatz im Kaufpreis enthalten
- Baujahr 1979
- Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
- Besondere Gelegenheit: Aktuell bieten wir auch die benachbarte 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf an (ebenfalls Unterlagen in Aufbereitung). Über eine Türe im Dachgeschoss ist eine unkomplizierte Verbindung beider Wohnungen möglich.
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Lage

Mayr-Graz-Weg
82418 Murnau am Staffelsee
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Murnau am Staffelsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.637,99 €/m² in Murnau am Staffelsee.

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