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Etagenwohnung in Remagen

Für Kapitalanleger! Solide vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Remagen

53424 Remagen
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36468422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.197,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Rick | Objektnummer: K2410176

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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in zentraler Lage von Remagen? Dann lassen Sie uns Ihre Suche an dieser Stelle beenden, in dem wir Ihnen diese schöne 4-Zimmer Wohnung vorstellen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie erreichen Ihre neue Kapitalanlage über einen gepflasterten Zuweg und vorbei an den gepflegten Vorgärten.

Wenn Sie die Haustür passiert haben, gelangen Sie in ein gut ausgebautes Treppenhaus. Dieses führt Sie, über ein paar Stufen, zu dem Eingang der Wohnung. Die Wohnung befindet sich nach dem Treppenaufgang auf der rechten Seite.

Durch die Wohnungstür gelangen Sie in die großzügig gestaltete Diele der 86m² großen Wohnung. Diese verbindet eine Küche, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und das Badezimmer miteinander.

Nach der Wohnungstür befindet sich auf der rechten Seite die Küche. Das große Fenster zum Eingangsbereich versorgt den Raum mit Tageslicht. Die abgelichteten Küchenmöbel sind Eigentum der aktuellen Mieter und daher nicht im Kaufangebot enthalten. In der Küche wurde auch ein Anschluss für eine Waschmaschine installiert.

Nur eine Tür weiter und der Diele weiter folgend befindet sich das Gäste-WC. Neben einem Waschbecken und einem Hänge-WC wurde das hell geflieste Gäste-WC, noch zusätzlich mit einer Abluft ausgestattet.

Das Wohnzimmer erreichen Sie im Anschluss und ebenfalls auf der rechten Seite der Diele. Mit einem angenehmen Platzangebot weiß dieser Raum zu überzeugen. Nach einem langen Tag kann sich hier eine Familie gemütlich zurückziehen, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein bodentiefes Fenster auf der hinteren linken Seite des Raums bietet zusätzlich die Möglichkeit, den angrenzenden Balkon zu betreten.
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Lage

53424 Remagen
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Remagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.762,25 €/m² in Remagen.

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