Dachgeschosswohnung in Berlin-Wilmersdorf

Angeboten wird das Filetstück eines derzeit im Bau befindlichen Dachgeschosses in der Joachim Friedrich Strasse in Berlin-Halensee nur 250 Meter vom Kudamm entfernt.

Die Wohnung ist eine reine Vorderhaus-Wohnung mit einer Deckenhöhe zwischen drei und vier Metern, großen Gauben, Aufdachterrasse, Kamin und Dachgarten. Der Grundrisses ist, wie auch die Ausstattung, innerhalb der statischen Vorgaben noch frei gestaltbar.
Die Genehmigungsunterlagen sind komplett und können eingesehen werden. Der Bau hat bereits begonnen und die Decke ist bereits fertiggestellt. Der Aufzug ist bestellt und derzeit wird das Treppenhaus für den Einbau vorbereitet.
Im Februar wird mit dem Abriss und der Neustellung des Dachstuhls begonnen.

Der Kauf der Wohnung ist in drei Baustufen, ab 699.000,- für den reinen Rohling (nur noch auf dem Papier möglich, dann zzgl. Planungs- Aufzugs- und Baukosten) bis zu 1.699.000,- schlüsselfertig möglich was Bauträgeraufschlag und Kaufnebenkosten gegebenenfalls erheblich senkt und somit die Gesamtinvestition deutlich günstiger gestaltet als ein Kauf über Makler nach Fertigstellung der Wohnung.

Bei Interesse sende ich Ihnen gern die Preisgestaltung zu und stehe jeder Zeit für ein Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Auf ein Exposee und die typisch standardisierten bildlichen Darstellungen habe ich derzeit noch verzichtet, das wird nachgeholt wenn der Rohbau steht.