Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Klein aber Mein!
Oberaustraße
53179 Bonn, Godesberg-Nord
53179 Bonn, Godesberg-Nord
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- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36468489
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.818,18 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 250,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese, in einer ruhigen Nebenstraße gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Hier finden Sie ca. 55 m² Wohnfläche mit schöner Raumaufteilung verteilt auf Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine geräumige Küche.
Die Wohnung kann sowohl vermietet als Kapitalanlage als auch im freigestellten Zustand verkauft werden. Die erzielbare Jahresnettomiete beträgt ca. Euro 7.800,00.
Dies ergibt einen Faktor von 19,87 und eine Rendite von 5,03 %.
Hier finden Sie ca. 55 m² Wohnfläche mit schöner Raumaufteilung verteilt auf Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine geräumige Küche.
Die Wohnung kann sowohl vermietet als Kapitalanlage als auch im freigestellten Zustand verkauft werden. Die erzielbare Jahresnettomiete beträgt ca. Euro 7.800,00.
Dies ergibt einen Faktor von 19,87 und eine Rendite von 5,03 %.
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Lage
Oberaustraße53179 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.338,53 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.374,65 €/m².
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