Einfamilienhaus zum kaufen in Willich

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2002 auf einem ca. 623 m² großen Grundstück errichtet, zudem eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze gehören.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher einen direkten Zugang in die Doppelgarage ermöglicht.
Herzstück ist der opulente Wohn- und Essbereich, dieser gewährt Ihnen den Zutritt auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Die praktische Küche, ein Schlafbereich mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Raum, der diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet und aktuell als Bibliothek genutzt wird, von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Speicherraum, welcher ausreichend Stauraum bietet, ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Objekt verfügt über eine neue Gas-Heizung, welche über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung unterstützt wird und eine Photovoltaikanlage. Die Heizung und die Photovoltaikanlage sind geleast.
Die Kosten für die Gas-Heizung inklusive Wärmelieferung beträgt ca. 579 EUR monatlich. Die Leasingkosten für die Photovoltaikanlage betragen ca. 264,70 EUR monatlich.
Die Immobilie, wie auch der Garten, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Vorzüge dieser exklusiven Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.