Reihenmittelhaus zum kaufen in Wittenberge

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, das viel Potenzial bietet! Dieses um 1900 erbaute Haus befindet sich auf einem Grundstück von 330 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer.

Das Haus ist ein Handwerkerobjekt, das auf einen neuen Eigentümer wartet, der seine Vision in dieser historischen Immobilie umsetzen möchte. Es ist unbewohnt und bietet die perfekte Leinwand für kreative Renovierungsideen.

Das Haus besitzt ein Satteldach mit Erker zur Straßenseite, das mit charakteristischen Biberschwänzen aus den 1960er Jahren gedeckt ist, während die Rückseite über ein Flachdach mit Dachpappe verfügt. Die Wärmeversorgung erfolgte ursprünglich über traditionelle Kachelöfen, und Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Die Fenster sind teils Holzverbundfenster, zur Hofseite einfache Doppelholzfenster. Die Fußböden sind größtenteils mit Holzdielen versehen, während der Flur im Erdgeschoss gefliest ist. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Zudem gibt es einen kleinen Teilkeller und praktische Nebengebäude, darunter zwei alte Garagen. Eine eigene Auffahrt rundet das Angebot ab.

Die Erschließung des Grundstücks ist ebenfalls gesichert, mit Strom, öffentlicher Wasserversorgung, Kanalisation und Gas. Allerdings besteht erheblicher Sanierungsbedarf, insbesondere hinsichtlich des Dachs, der Fenster und der Leitungssysteme, die überwiegend aus Aluminium bestehen und aus den 1960er Jahren stammen. Ein Wasserrohrbruch im Jahr 2021 führte dazu, dass die Wasserzufuhr vorübergehend abgestellt wurde. Auch die Elektroinstallation bedarf einer umfassenden Erneuerung.

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