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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Winterhude

Perle in Winterhude - Mühlenkamp -

22303 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36470411

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 45.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Preis/m²: 9.666,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das helle und freundliche Appartement befindet sich im Dachgeschoß (3. OG) und besticht durch einen durchdachten Grundriß.

Ein separates WC ist neben einem außenliegenden Vollbad, mit Fenster, vorhanden. Im Badezimmer findet sich Platz für eine Waschmaschine.

Die Einbauküche ist offen gestaltet und mit dem Ess- und Wohnbereich ver-bunden. Das ½ Zimmer kann als Schlafbereich benutzt werden.

Über dem Flur im Eingangsbereich ist ein Kofferraum als Stauraum eingebaut.
Die Gasetagenheizung ist im Flur nicht sichtbar im Garderobenschrank unter-gebracht.

Der großzügige Balkon ist speziell im Sommer zusätzlicher Lebensraum. Durch den Kanalblick verleiht er der Wohnung einen besonderen Charme.

Zusätzlichen Flair gibt der Wohnung ein kleiner französischer Balkon, der zum Innenhof geht und vom Wohnbereich abgeht.
 
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Lage

22303 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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