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Penthouse in Göttingen

Außergewöhnliche Penthousewohnung in Innenstadtnähe

37085 Göttingen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36470484

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.130,43 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen eine außergewöhnliche Penthousewohnung für 1-2 Personen in zentrumsnaher Lage von Göttingen?

Dann haben wir mit dieser architektonisch einmaligen 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss eines attraktiven Altbaus (ohne Fahrstuhlanbindung) das perfekte Angebot für Sie. Diese Etage wurde erst im Jahr 2000 ausgebaut und ist daher technisch in einem modernen Zustand (Fenster, Elektrik, Bäder, etc.). Auch das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt und gedämmt.

In der gesamten Wohnung (mit Ausnahme der Bäder) wurde hochwertiges Bambusparkett verlegt.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine oder zwei Personen.

Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus gelangen Sie in eine Kombination aus Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, der auch die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020 beherbergt.

Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in den wirklich außergewöhnlichen Wohnbereich, der auch das Herzstück dieser Wohnung ist. In der Mitte ist die Decke ca. 5-6 Meter hoch und die spezielle Dachform des Hauses verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Flair. Im Wohnbereich befinden sich verschiedene Ecken, die vielfältig genutzt werden können, z.B. als Büro, etc.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die über den großen und sehr hellen Wohnbereich erreichbar sind. Von hier aus erreichen Sie auch die einzigartige Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Panoramablick über die Dächer Göttingens bis ins Leinebergland bietet.
Über eines der Schlafzimmer erreichen Sie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Diverse maßangefertigte Einbaumöbel verbleiben in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Objekt verfügt im Keller über einen Fahrradkeller, einen Waschraum und einen Trockenraum. Ein eigener Kellerraum mit ca. 7 m² Gesamtgröße bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 266,-- Euro.
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Lage

37085 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.214,46 €/m² in Göttingen.

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