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Einfamilienhaus zum kaufen in Werl

Hochwertiges, energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Werl-Ortsteil

59457 Werl
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36471046

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 588,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.173,23 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich in Kombination mit dem Erker eine einladende Atmosphäre schafft.

Die angrenzende, moderne Einbauküche ist ein Highlight, ausgestattet mit einer maßgefertigten Insel, die über eine hochwertige Granit- und Quarzkomposit-Arbeitsplatte mit integriertem Unterspülbecken und zusätzlichem Stauraum verfügt und gleichzeitig Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet.

Eine praktische Speisekammer mit stilvollen Massivholz-Schiebetüren gewährt weiteren Stauraum für Vorräte.

Der gesamte Bereich ist direkt mit der großzügigen Außenterrasse und dem schönen Garten verbunden, so dass Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer eleganten Walk-In-Dusche ausgestattet. Ein Büro bietet Raum für Ihr Homeoffice oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang in den Garten.

Der Flur führt Sie zu einer nützlichen Wandnische, in der eine flächenbündige Einbau-Garderobe Platz findet.

OBERGESCHOSS
Das Obergeschoss erwartet Sie mit einem geräumigen Schlafzimmer, das durch charmante Deckenbalken eine besondere Atmosphäre erhält und über ein separates Ankleidezimmer verfügt.

Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Des Weiteren stehen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer eignen, während der gut geschnittene Flur mit Zugang zum Dachboden zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
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Lage

59457 Werl
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Werl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.703,99 €/m² in Werl.

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