Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kreuzau

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Erbaut im Jahr 1900, erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m². Das Haus wurde 2016 aufwändig modernisiert und in den darauffolgenden Jahren immer wieder renoviert, sodass es sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert.

Außenbereich

Das gepflegte Grundstück von ca. 420 m² bietet Ihnen eine grüne Oase, die sich perfekt für Familienaktiväten oder ruhige Nachmittage eignet. Eine Terrasse lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.

Erdgeschoss

Man kommt durch die Diele in einen lichtdurchfluteten, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente mit der Familie. Das Erdgeschoss ist zudem mit einer Fußbodenheizung (Gasheizung) ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein modernes Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche bietet hohen Komfort. Zudem stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Diele zur Verfügung. Die angrenzende Garage, die ehemals als Werkstatt genutzt wurde, lässt Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Obergeschoss

Hier finden Sie zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das großzügige Badezimmer besticht durch eine luxuriöse Eckbadewanne, eine separate Dusche und zwei Waschbecken – ein Raum zum Entspannen und Wohlühlen.

Dachboden

Der unausgebaute Dachboden bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum oder als Projekt für Ihre individuellen Ausbauideen.

Dieses Einfamilienhaus in Kreuzau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!