Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aidlingen

Zweifamilienhaus in Aidlingen mit traumhafter Aussicht von privat. Kein Makler.
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstück: ca. 565 m²
Baujahr: 1982
Zimmer: 9
Doppelgarage: Ja
Stellplätze: 3
Bäder: 2 Vollbäder, 2 separate WC-Räume, Wellness-Dusche im Saunabereich
Garage: große Doppelgarage
Bauweise: Massiv mit Satteldach
Geschosse: EG, OG, DG
Lage: Ruhig, Garten mit Süd-West-Ausrichtung
Sonstiges: Whirlpool-Bad, Sauna, Pelletheizung + Solaranlage
Einliegerwohnung: Vermietet, €880 Mieteinnahmen

Massiv gebaut im Jahr 1982, zuletzt renoviert in 2023.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und drei Stellplätze.
Im unteren Geschoss kann mit minimalem Aufwand eine weitere Einliegerwohnung geschaffen werden, sodass zwei Einliegerwohnungen für Mieteinnahmen genutzt werden können.

Erdgeschoss::
WC
Wellness-Duschbereich neben der Sauna
Großer Raum (aktuell als Jugendzimmer genutzt) mit Zugang zum Garten
Büro
Heizraum
Waschraum
2 Kellerräume
2 Terrassen mit Markisen

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Offene Küche zum Ess- und Wohnbereich mit Kamin
Badezimmer und separates WC
Überdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Essbereich aus

Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und bietet:
2 Waschbecken
Whirlpool
Dusche mit hellen Fliesen

Dachgeschoss::
3 weitere Zimmer
Badezimmer mit:
Whirlpool
Dusche (renoviert 2023)
Waschbecken
WC
Balkon mit wunderschönem Süd-West-Ausblick

Ausstattung:
Hochwertige Fliesen (OG) und Vinyl-Klickboden (DG)
Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
9 Zimmer
2 Vollbäder + 2 Gäste-WCs
Sauna mit Duschbad
Pelletheizung (eingebaut 2020)
Solaranlage mit 1.000-Liter-Wasserspeicher
Kamin im Wohnbereich
3 Terrassen in Süd-West-Ausrichtung mit Markisen
2 Balkone in Süd-West-Ausrichtung
3 Stellplätze
Doppelgarage