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Dachgeschosswohnung in Leiwen

Exklusive Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter und luxuriöser Ausstattung in Leiwen

54340 Leiwen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36472066

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.823,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Von Poll Immobilien freut sich, Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung mit 85 m² Wohnfläche und Penthouse-Charakter vorzustellen.

Das Wohnhaus wurde 1961 in traditioneller, massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erweitert. Trotz des Baujahres präsentiert sich das Gebäude wie ein Neubau. Im Zuge der Sanierung nach KfW-Effizienzhausstandard 70 wurde das Haus mit einer Erdwärmeheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese Kombination garantiert einen zukunftssicheren und nachhaltigen Wohnkomfort.

+ Zwei geräumige Schlafzimmer

+ Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein

+ Plissees & Rollläden: Dachflächenfenster mit Plissees und elektrischen Rollläden bieten effektiven Sonnen-, Sicht- und Blendschutz

+ Einbauschränke: Maßgefertigte Schranklösungen im Schlafzimmer bieten viel Stauraum bei gleichzeitig elegantem Design

+ Hochwertige Innentüren: Minimalistisches, internationales Design

+ Großer Abstellraum: Praktische Lagermöglichkeiten

+ Aufzug: Barrierefreiheit

Diese moderne Wohnung kombiniert luxuriöse Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einer hervorragenden Lage. Der Penthouse-Charakter, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem einzigartigen Angebot.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte lassen Sie und eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zukommen.
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Lage

54340 Leiwen
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