Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

Das modern geschnittene und großzügig aufgeteilte Zweifamilienhaus hat 2 Wohneinheiten mit eigenen2 separaten Hauseingängen.

Die aktuell vermietete 3-Zimmerwohnung im EG hat eine Wohnfläche von 144 m² und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Dusch-/Wannenbad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine/Trockner und zwei großen Schlafzimmern. Der gepflegte Garten mit Terrasse kann durch die bodentiefen Fenster mit Schiebetürfunktion (Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung) vom Wohnzimmer aus betreten werden. Er hat einen praktischen Garagenzugang und liegt ruhig zur Nordseite des Hauses.

Über eine Außentreppe mit separatem Eingang erreichen Sie die aktuell nicht vermietete 6-Zimmer Maisonettewohnung. Sie ist ansprechend hell, hat eine Wohnfläche von 211 m² und erstreckt sich über das gesamte OG/DG. Das großzügig offene Wohn-/Eßzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Dusch-/Wannenbad mit WC befinden sich im OG. Ein schöner überdachter Balkon bietet einen grünen Blick in die umliegenden Gärten. Diese wunderschöne Loggia ist vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar (bodentiefe Fenster mit Schiebetürfunktion). Drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Dusch-/Wannenbad mit WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine/Trockner, befinden sich im DG. Zu beiden Seiten erstrecken sich über die gesamte Hausbreite eine riesige Dachterrasse mit einem fantastischen Blick über die Dächer von Pulheim (zur Gartenseite), sowie ein weiterer Balkon zur Staßenseite. Alle Schlafzimmer im Dachgeschoss haben bodentiefe Fenster mit Schiebetürfunktion und somit dierekten Zugang nach draußen. Durch das Pultdach sind alle Zimmer im DG durch die hohe Decke lichtdurchflutet und es gibt viel Stellfläche für Möbel an allen Wänden.

Die obere Wohnung kann beim Kauf entweder selbst genutzt werden oder als Anlage-Objekt vermietet werden.