Hochparterre-Wohnung in Hannover-Vahrenwald

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2018, die im Hochparterre eines modernen Wohnhauses liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60,1 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität in einer begehrten zentralen und dennoch ruhigen Neubaulage von Vahrenwald-List mit top Infrastruktur.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
- Flur/Diele: Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die verschiedenen Wohnräume.
- Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet mit offener moderner Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
- Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche, das Funktionalität und Stil vereint.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Momente im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.

Kapitalanlage:
Diese Immobilie ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit Mitte 2021 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 750,00 € zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 191,00 €, inklusive Rücklage, was eine solide Grundlage für Ihre Investition darstellt.

Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Neubauwohnung in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Ob als neues Zuhause oder als Investition – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen ein Leben in bester Qualität.