Maisonette-Wohnung in Ebringen

Es werden 2 Wohnungen zum Verkauf angeboten, die zusammen eine TE-Einheit in einem Mehrfamilienhaus (mit insgesamt 3 TE) bilden.
Beide Wohnungen wurden im ehemaligen Ebringer Wirtshaus Linde nachträglich in 2007/08 als hochwertiger, energieeffizienter Dachausbau hergestellt.

Die Wohnung 1 verfügt über 106qm Wohnfläche (146qm Grundfläche), verteilt sich auf 2 Etagen.
Etage 1 mit amerikanischer Küche mit kleinem Balkon, großem Wohn- & -Essbereich mit Loggia, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum und Gäste-WC. Etage 2 mit zwei Schlafzimmern und großem Bad und 24qm Dachterrasse mit traumhaftem Rundumblick über Ebringen, Schönberg und Rheintal.
Besondere Highlights sind die Loggia, die durch die große Schiebetür das Wohnzimmer im Sommer zu einem Freiluft-Paradies werden lässt, sowie der Schwedenofen, der im Winter als Wärmequelle die vorhandene Gas-Etagenheizung überflüssig werden lässt sowie ein Eschen-Massivholz-Parkett in der kompletten 1. Etage.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig

Die Wohnung 2 verfügt über 63qm Wohnfläche (74qm Grundfläche) verteilt auf einen großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und kleinem Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Die Wohnung 2 ist aktuell vermietet, Jahres-Kaltmiete inkl. Stellplatz: 8820,-

Die Wohnungen stellen zusammen eine TE-Einheit dar, haben eine gemeinsame Gasetagenheizung mit Solarthermieunterstützung und können nur gemeinsam erworben werden. Zu den Wohnungen gehören zwei Stellplätze, ein großer Keller, sowie ein Tiefkeller mir Brunnenschacht.

Die Perfekte Gelegenheit wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einer zuverlässigen Altersvorsorge kombinieren wollen!