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Sonstige zum kaufen in Castrop-Rauxel

Ihr Traumhaus für die Familie: Modernes Reihenendhaus mit niedrigem Energieverbrauch!

44575 Castrop-Rauxel
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Kaufpreis
368.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36474268

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 194,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 368.000 €
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Preis/m²: 3.145,30 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1998 bietet mit einer Wohnfläche von 117 qm und einem großzügigen Grundstück von 194 qm einen perfekten Rückzugsort für Paare oder junge Familien.

Im Erdgeschoss betreten Sie eine einladende Diele, die zu einem modernen Gäste-WC mit Fenster führt. Die separate, lichtdurchflutete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für entspannte Abende mit Freunden oder romantische Dinner. Von hier gelangen Sie direkt in den bezaubernden Garten, der mit einem schönen Gartenhaus und einem kleinen Teich zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die elektrische Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima an kühlen Tagen.

Alle Fenster des Hauses aus dem Baujahr 1998 sind zweifachverglast und mit handbetriebenen Rollos ausgestattet, was für eine gute Isolation und eine individuelle Lichtregulierung sorgt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer mit Fenster bietet viel Tageslicht und Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Rückzugsorte oder kreative Spots eignen. Ob zum Arbeiten, Spielen oder Entspannen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

- Der Energieausweis wird gerade gemacht und wird spätestens zur Besichtigung vorliegen!

Dieses Reihenendhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich perfekt für alle, die ein neues Kapitel in einem liebevollen Zuhause beginnen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Lage

44575 Castrop-Rauxel
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Castrop-Rauxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,33 €/m² in Castrop-Rauxel.

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