Doppelhaushälfte zum kaufen in Rostock-Seebad Warnemünde

Das zum Verkauf stehende Kapitänshaus zeichnet sich durch eine sehr zentrale Lage in der Friedrich-Franz Str. in 3. Reihe zum Alten Strom aus. Von hier aus sind Sie in 5 min am Alten Strom oder am bekannten Warnemünder Ostseestrand.
Das Kapitänshaus ist als DHH konzipiert und hat 4,5 Zimmer. Es wurde ca. im Jahr 1930 in solider Bauweise mit klassischer Veranda massiv gebaut. Ein Anbei zur Erweiterung wurde ca. 2000 hinzugefügt.
Die warnemündetypische Holzveranda ist mit Sprossenfenstern versehen. Hier können Sie im Sonnenschein Ihr Frühstück genießen.
Nach betreten des Hauses befindet man sich in einem offenen und großzügig gestalteten Wohn- Essbereich, der neben seiner Behaglichkeit auch durch seinen Holzkamin und die Klimaanlage in diesem Raum besticht.
Das Haus verfügt über ein ausgebautes und abgeschlossenes Dachgeschoss welches vom Hauseingang aus über eine Treppe erreicht werden kann. Hier kommen Sie in ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Gästebad mit WC und Waschbecken sowie einem kleinen Zimmer als weitere Schlafgelegenheit für Kinder.
Vom EG-Wohnzimmer und der Küche aus können Sie über einen Außengang die Terrasse betreten.
Das Kapitänshaus wird derzeit in der Ferienvermietung erfolgreich eingesetzt. Momentan sind für 2025 bereits zahlreiche Buchungen eingegangen und diese müssen auch vom Käufer übernommen werden.
Ausstattung:
- Holzpaneele im DG
- Neues, modernes Bad mit Dusche und Waschbecken (neu 2017)
- Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss in der Küche
- Geschlossene Holztreppe zum DG
- Ausgebautes DG min SZ und Gäste-WC
- Neue Kunststofffenster mit Rollläden im EG (2020)
- Neue Erdgas-Brennwert-Heiz im DG (2018)
- Hochwertiger Hark Holzkamin im EG Wohnzimmer mit kürzl. neu erteilter Betriebserlaubnis
- Neue Klimaanlage für Wohn- und 2 Schlafzimmer 2018
- Terrasse mit praktischem Schuppen
- Gepflegtes Haus, kein Modernisierungsstau
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Garage im Weidenweg (nicht am Haus!) ist inklusive