Etagenwohnung in Potsdam-Berliner Vorstadt

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Berliner Vorstadt in Potsdam und bietet mit rund 106 m² Wohnfläche auf der ersten Etage eines ca. im Jahr 2015 fertiggestellten Neubaus höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über, die mit einer großzügigen Kochinsel sowie erstklassigen Einbaugeräten von Bosch ausgestattet ist – darunter u. a. ein Induktionsherd, ein Backofen und ein Dampfgargerät auf Stehhöhe und eine Geschirrspülmaschine. Die hitzeresistente Arbeitsplatte unterstreicht die hohe Qualität dieser Küche.

Von diesem hellen und einladenden Wohnbereich gelangt man auf die Loggia, die durch ihre Überdachung und die umgebende Begrünung sowohl an heißen Sommertagen als auch bei Herbstregen ein idealer Rückzugsort sein kann. Im Winter kann man von hier sogar den Blick auf den Tiefen See hinter den gegenüberliegenden Gebäuden genießen.

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung ein schönes Kinder-/Arbeitszimmer, das zur ruhigen Privatstraße ausgerichtet ist, sowie ein optimal geschnittenes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum erstklassigen Masterbad. Dieses überzeugt mit einer verglasten Walk-in-Dusche und einer Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Eigentumswohnung durch ein großzügiges Gäste-WC im Eingangsbereich sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in welchem neben den üblichen Utensilien wie Staubsauger und Co. genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das zusammen mit den bodentiefen Fenstern und einer Deckenhöhe von fast 3 Metern ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl vermittelt. Für angenehme Verschattung sorgen fest installierte, elektrisch betriebene Außenrollos, die in der gesamten Wohnanlage einheitlich in der Farbe Rot verbaut sind. Die Badmöbel sind von der Qualitätsmarke Villeroy & Boch.

Zu der Wohnung gehört ein sehr gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen und verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz und begrünte Gemeinschaftsflächen. Ein Aufzug bringt sie vom Erdgeschoss in die Wohnung und wiederum bis in den Keller. Die Verwaltung der Anlage obliegt einer professionellen Hausverwaltung. Die Beheizung der Häuser erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk; in der Wohnung genießen Sie wohlige Fußbodenheizung. Mit der Energieeffizienzklasse A ist die Anlage auf modernen Stand der Technik.

Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, bereits Weihnachten 2024 in Ihrem neuen Zuhause zu feiern.