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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Charmante Altbauwohnung mit Modernem Komfort und Balkon in exklusiver Lage

Paul-Gruner-Straße
04107 Leipzig, Zentrum-Süd
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Kaufpreis
297.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.4 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36476000

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.40 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 297.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.218,75 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut und 1995 umfangreich saniert wurde. Das Objekt ist vollunterkellert und wird mit Fernwärme beheizt.

Die hier angebotene Wohneinheit wurde erst kürzlich renoviert. Sie betreten die Wohnung durch eine imposante Eingangstür und gelangen direkt in den geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Rechter Hand finden Sie das Badezimmer, welches mit modernen Fliesen, einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss und einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.
Geradeaus erreichen Sie den offenen Wohn- und Küchenbereich, der mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden versehen ist und Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen.
Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung, das ebenfalls frisch weiß gestrichen wurde.

Einen Stellplatz können Sie für 15.000€ separat erwerben.

Diese Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Paul-Gruner-Straße
04107 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².

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