Hochparterre-Wohnung in Berlin-Schmargendorf

Die noch bis Ende Mai 2025 vermietete Wohnung befindet sich nahe der Paulsborner Straße in einer wunderbaren, klassischen und sehr gepflegten Dreißiger-Jahre-Wohnanlage mit insgesamt 71 Wohneinheiten, welche einen großen, begrünten Innenhof umschließen. Die Gebäude wurden im Krieg teilweise zerstört und im Jahr 1954 wieder aufgebaut.
Das hier zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich im Hochparterre und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein Wannenbad mit einem praktischen Fenster. Die Heizkörper und die Ventile sind bereits erneuert worden, ebenso die gesamte Elektrik.
Das Warmwasser in Küche und Bad wird über einen Durchlauferhitzer im Bad hergestellt, geheizt wird mit Fernwärme. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,90 Meter. Bis auf das Wannenbad ist diese Wohnung komplett saniert, verfügt über eine moderne Einbauküche mit einem Terrazzoboden sowie Vollholzparkett in sämtlichen Aufenthaltsräumen und im Flurbereich.
Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2008 erneuert (Kunststoff, Isolierglas). Ebenso die Haus- und Hoftüren sowie die Briefkastenanlage und Klingeltableaus. Das Dach wurde gerade frisch gedeckt, die Innenhoffassade 2020 erneuert.

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