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Etagenwohnung in Keltern

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Keltern-Dietlingen

75210 Keltern
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
69.12 m²
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Objekt-ID: 36476071

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 69.12 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 4.1.2025
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Preis/m²: 3.472,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im dritten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort erworben werden. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer 30er Zone. In dieser hellen und großzügig geschnittenen Wohnung haben Sie zweieinhalb hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Das Gebäude wurde 1984 in ruhiger Lage errichtet und hat seinen baujahresbedingten ganz eigenen Charme. Betritt man die moderne Wohnung gelangt man in den Flur von dem aus alle Zimmer, Küche, Bad und Vorratsraum zugänglich sind. Die Aufteilung der Wohnung schafft eine sehr charaktervolle und gemütliche Atmosphäre. Weiterhin gibt es einen Süd-West-Balkon, auf dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Außerdem haben Sie die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten mitzunutzen. Ein kleiner Keller (ca. 4m²) steht Ihnen auch zur Verfügung.

Ausstattung:

Die Wohnung hat bereits eine Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten, sowie einer großen Kühl-Gefrier-Kombi, die separat steht. Ein Pelletofen zur Reduzierung der Heizkosten ergänzt das umfangreiche Angebot der Innensausstattung. Der bereits beschriebene Süd-West-Balkon besitzt eine Markise für die sonnigen Tage. In der Wohnung wurden Laminatböden verlegt für eine warme wohnliche Optik. Diese werden in Küche und Bad ergänzt um Fliesenböden, die sich jeweils optisch sehr gut einfügen. Das neuwertige Bad bietet eine geräumige Dusche, ein Einzelwaschbecken, eine Toilette und einen Schnellheizer. Neben der Möglichkeit im Bad eine Waschmaschine anzuschließen, gibt es auch die Option in der allgemeinen Waschküche eine Waschmaschine sowie einen Trockner zu platzieren. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Einzel-Kfz-Stellplatz direkt vor der Hauseingangstür, dieser ist groß genug für Mittelklasse Kfz's.
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Lage

75210 Keltern
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Keltern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,43 €/m² in Keltern.

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