Einfamilienhaus zum kaufen in Meißenheim

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Architekten-Villa (Baujahr 2003) mit ihrer großzügigen, offenen räumlichen Aufteilung, modernem Design, hochwertigen Materialien und zukunftsoffener, innovativer Technik auf 310 Quadratmetern Wohnfläche, ein Objekt, das Seinesgleichen sucht, erfuhr zwischen 2020-2023 eine hochwertige Generalsanierung (Neubauzustand).

Anspruchsvolle Käufer profitieren von 3.790.-€/m².

EG
Sehr heller, großzügiger, attraktiv gestalteter Eingangsbereich, mit separater, großer Garderobe und Gäste-WC. Fußboden mit hochwertigem, großformatigem italienischen Feinsteinzeug-Fliesenbelag in grau/beige, Wände teilweise mit extravagant gestaltetem Feinputz, restliche Wände mit extravagantem, grauen Stucco Veneziano, interessant gestalteter Deckenbereich mit dimmbarer, farblich veränderbarer indirekter Beleuchtung sowie zahlreichen LED-Einbauspots, praktischer Zugang zur großzügigen Doppelgarage sowie Zugang zum komplett ausgebauten Untergeschoss.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit edlen großformatigen italienischen Steinzeug-Fliesen, grau/beige, ausgestattet. Vom EG ins OG führt eine stilistische Flachstahl-Zacken-Treppe (Farbe anthrazit) mit hellen massiven Holzstufen.

Im Wohnbereich sorgen eine Fußbodenheizung, ein LED-Wasser- Dampfkamin, ein räumlich abgestimmtes, dimmbares, farbliches Lichtdesign und großzügige Design-Panorama-Fensterelemente für ein komfortables und angenehmes Wohngefühl.
Attraktiv gestalteter, offener hochwertiger Einbau- Küchenbereich, Kochinsel mit praktischer Esstheke, in edlem grau mit Markeneinbaugeräten, praktischer Zugang zum HWR mit Glasschiebetür. Die stilvolle Küche bietet alles, was Sie für anspruchsvolles Kochen benötigen.

UG
Im ganzen UG beträgt die Raumhöhe durchgängig 245 cm. Alle Räume sind je nach Ausrichtung, mit hochwertigen, großformatigen italienischen Feinsteinzeug-Fliesen, grau/beige, und massiven Landhaus-Dielen (Eiche), Holz- und Glas-Designer-Türen ausgestattet,
u.a. erwartet Sie ein Wellnesbereich mit einer Glas-Trockensauna, luxuriösem Bad mit extravaganten Stucco Veneziano-Wänden, dimmbares/farbliches Lichtdesign - perfekt, für Entspannung und Erholung.

OG
Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne, hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen, farblich/dimmbares Lichtdesign, Fußbodenheizung und Wäscheabwurf. Drei helle, großzügige offene giebelhohe Räumlichkeiten/Schlafzimmer, Raumhöhe bis zu ca. 4,20 m.
Leistungsfähige Klimaanlage mit zusätzlicher Heizfunktion, Fußboden mit hochwertigem, massivem Landhaus-Dielenbelag (Eiche), mit Zugang über eine großzügige Übereckverglasung zu einer sonnigen, überdachten Terrasse, bieten einen malerischen/romantischen Blick auf den Garten und den im grünen Umfeld angrenzenden Bach mit seiner vielseitigen Tierwelt.