Hochparterre-Wohnung in Ihrlerstein

Verlieben Sie sich in diese moderne sowie liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung, die Sie provisionsfrei erwerben.

Ihre 3-Zimmer-Wohnung ist die Hochparterre-Wohnung in einem kernsanierten und top-gepflegtem 2-Familienhaus.

Das Haus selbst bietet Ihnen mit Lage, Zustand, Qualität, Materialien stark gehobene Ausstattung. Alles Top Zustand, kein Renovierungsstau.

Dieses großzügige Haus, eingebettet auf einem Grundstück von ca. 663 m², bietet mit seiner 220 m² Gesamt-Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Die Fensterfronten sorgen mit ihren Lichtachsen für reichlich Tageslicht und schaffen zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen. Kellergeschoss Gesamt-Nutzfläche ca. 85 m².

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die Sie über lediglich 2 Stufen vom Hauseingang und über 3 Stufen über Ihre Garage erreichen, somit können sich hier alle Altersgruppen wohlfühlen.

Ihre Wohnung, Hochparterre:
Abgeschlossene Einheit. Zugang über Einzelgarage und über Hauseingang, lediglich 2 Stufen zur Wohnung, ideal für alle Altersgruppen. Zugang Kellergeschoss. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
3-Zimmer-Wohnung, ca. 96 m², 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit moderner EBK, Essplatz, Wohnzimmer, Badezimmer(Dusche, Eck-Badewanne, WC, WB, Fenster), Süd-Balkon-Terrasse(ca. 11 m²).

Ihr Zuhause liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die mit ihrer Nähe zu Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln punktet. Für Naturliebhaber bietet das Grundstück genügend Platz, um sowohl auf dem großen Süd-Balkon als auch im Garten und Terrasse sich mit den Kindern zu entfalten und zu spielen.

Ihr Kellergeschoss:
1 Beheizter Hobby-Raum, 2 Kellerräume für Gartengeräte/Werkstatt(im Grundriss: Sommer-Küche, 2 Abstellräume, Hobby-Raum), HWR mit erhöhtem Platz für Waschmaschinen/Trockner und Wasser-Enthärtungsanlage, WC. Gebäude-Technik-Raum. Sommerküche mit EBK und Fenster und direktem Zugang zum Garten mit Garten-Süd-Terrasse(ca. 20 m²) und Garten. Zugang Garage über Garten möglich. Gemeinsam nutzbares Treppenhaus und Kellergänge.

Eingezäuntes Grundstück und Garten mit Rasen und kleinen Obstbäumen, Whirlpool, Pool, Feuerstelle, Grillplatz. 2 Außenräume mit Platz für Gartengeräte und Werkstatt.

Einzelgarage mit separater Werkstatt/Lager(ca. 9 m²), Zugang über 3 Stufen zur Hochparterre-Wohnung. Durchgang zum Nutzgarten. PKW-Stellplatz.

Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne Hochparterre-Wohnung in einem kernsanierten 2-Familienhaus, sondern ein Zuhause, das Ihnen den nötigen Raum für Wohnen und Wohlfühlen zur Entfaltung bietet.