Etagenwohnung in München-Perlach

Diese charmante Wohnung in der Ottobrunner Straße in Altperlach bietet ca. 86 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem cleveren Grundriss sowie einer gepflegten Ausstattung.
Die Immobilie liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1990, die lediglich 16 Wohneinheiten umfasst. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, jedoch zeichnet sich das Treppenhaus durch seinen stilvollen Natursteinboden aus.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen sonnigen Rückzugsort zum Entspannen.
Die drei Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke und sind mit Teppichböden ausgelegt, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Zwei Tageslichtbäder steigern den Wohnkomfort: Eines ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich 30.000 €). Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt München befindet. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 282,00 € und läuft noch für 65 Jahre.