Etagenwohnung in Remseck am Neckar

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem neu renovierten/modernisierten Domicil mit Platz für die ganze Familie und perfekter Aufteilung.

Großzügiges in den letzten 3 - 4 Jahren modernisiertes/renoviertes 5,5-Zimmer-Domicil mit viel Platz auf 112 m2 Wohnfläche und sonnigem Süd-Balkon mit tollem Blick auf eine Grün-Anlage - Wellness und Entspannung pur !

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 8-Familienhaus im wegen seiner hervorragenden Infrastruktur sehr beliebten (Remseck)-Pattonville - auch die 'Stadt im Grünen' genannt.

Das 8-Familienhaus wurde um die Jahrtausendwende kernsaniert.
Die vor kurzem erfolgte Renovierung mit Modernisierungskosten in Höhe von rund
€ 40.000,- erfolgte in den Jahren 2021 bis 2024..
Die jetzigen Eigentümer beabsichtigen aber im II. Quartal 2025 beruflich ins Europaische Ausland zu ziehen.

Das Mehrfamilienhaus wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen großen Wasch-/Trockenraum sowie einen geräumigen Fahrradraum.

Zu der Immobilie selber gehören eine Einbauküche, ein Stellplatz und ZWEI große Kellerräume.

Die Aufteilung dieses 5,5-Zimmer-Domiciles ist wie folgt:

OG:
- Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn -
Ess- und Kochbereich mit offener
Küche
+ Kinder-Zimmer 1
+ Kinder-Zimmer 2
+ Home-Office oder Gäste-Zimmer
+ Eltern-Schafen
+ neues Tageslicht-Bad
+ neues Gäste-WC
+ Diele mit Garderobe
+ Abstellraum
+ Flur
+ Süd-Balkon

EG:
PKW-Stellplatz

UG:
1 Hobby-/Bastelkeller
+ ein 2. Kellerraum

Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023:
€ 610.291,16
€ 29.232,95 Anteil der Wohnung selbst