Erdgeschosswohnung in Erlangen-Sieglitzhof

Zum Verkauf steht eine moderne, gepflegte und energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit einem zeitgemäßen, offenen Grundriss-Design. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie fast ebenerdig in die Erdgeschosswohnung und betreten zunächst eine großzügige Diele mit genug Platz für eine Garderobe.

Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Abstellraum, daneben das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dann das Schlafzimmer und noch ein Raum weiter, das weitläufige, große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, ins Gästezimmer/Büro und raus, auf die einladende Terrasse.

Die bodentiefe Glasfläche zwischen Diele und Wohnzimmer sorgen für ein offenes und geräumiges Wohngefühl. Alle Räume wirken durch die vielen Fensterflächen sehr hell, besonders das Wohnzimmer durch seine südliche Ausrichtung.

Zusätzlicher Stauraum ist in Form eines großzügigen Kellerabteils vorhanden, und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung (Fernwärme!) beträgt insgesamt 419€, wovon 272€ umlagefähig sind.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen und stellt eine langfristige Kapitalanlage dar.