Loft in Bad Abbach

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Galerie-Wohnung im 1. OG, die ab Jan. 2025 zum Verkauf steht.

Die Wohnung hat in der 1 Etage ein Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche und einen großen Raum mit einem Bereich für ein Büro und/oder Esszimmer. Die offene Galerie wurde bis dato als Wohnzimmer genutzt.

In der 2. Etage ist einer großer Galerieraum!

Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum, wo Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell ca. 290,00 € (Hausmeister, Reinigung des Flurs und Heizung).

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon Richtung Süden gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehört eine Garage und freie Stellplätze im Hof.

Ich möchte im Jahr 2025 die Außenfassade, die Flure, den Waschraum neu malern lassen. Die Kosten für diese Sanierungsarbeiten übernehme ich noch, sofern ich dazu Ihre Zustimmung erhalte.