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Reihenmittelhaus zum kaufen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Familienfreundliches Wohnen mit Garage in bevorzugter Lage!

38124 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaufpreis
323.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36477333

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 280,06 m²
Verfügbar ab: sofort frei!
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 323.000 €
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Preis/m²: 3.588,89 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage von BS-Heidberg können Sie sich jetzt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Das hier angebotene Mittelhaus ist mit 4-5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC ganz klassisch geschnitten und steht auf einem ca. 281 m² großen Eigentumsgrundstück (inkl. Zuwegung). Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine separate Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Immobilie ist im Grunde für Jedermann geeignet, ob für die kleine Familie als auch als Alterswohnsitz mit Wohlfühlcharakter. Dieses Haus, mit seinem besonderen Charme, verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich, eine großzügige und teils überdachte Sonnenterrasse, eine helle und geräumige Küche mit Einbauküche, Gäste-WC mit Fenster sowie ein Entree mit Garderobe im Erdgeschoss. In die obere Wohnetage gelangen Sie über eine elegante und gewendelte Betontreppe. Das Obergeschoss besticht durch gerade Wände (ohne Schrägen). Hier befinden sich 2 ansprechende Schlafzimmer, ein sonniges Arbeitszimmer, ein separater Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Nach ein paar Modernisierungen erwartet Sie hier das ideale Zuhause in einer idyllischen Wohngegend.
Zudem erwarten Sie hier ein bereits ausgebauter Spitzboden im Dachgeschoss lichte Höhe ca. 1,90m), der der Familie bislang als zusätzliche Kinderetage diente sowie ein sichtlich trockener Keller mit Hobbbereich.
Ein Highlight ist hier zweifelsohne die ruhige und idyllische Lage sowie der großzügige und sonnige Garten mit Westausrichtung.

PKW-Stellplätze befinden sich zusätzlich in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe des Hauses.
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Lage

38124 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.827,47 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.373,07 €/m².

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