Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Sie betreten die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² über das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Vom Treppenhaus gelangt man in den kleinen Flur, von welchem aus man in diverse Räume in der Wohnung gelangen kann.

Beispielweise das Schlafzimmer oder das Badezimmer mit Duschwanne sowie natürlich auch das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gibt es eine Verbindung in die Küche. Der Höhepunkt der Wohnung ist aber der ca. 42 m² große Freisitz. Hier kann man einfach mal abschalten und ein wenig Ruhe genießen. Derzeit jedoch nicht richtig nutzbar durch Beschädigung der Beplankung.

Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, jedoch gibt es keinen Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet an eine Dame. Aus Gründen der Privatsphäre wurde auf die Erstellung von Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet. Besichtigungen sind jedoch kein Problem.

Es wird eine monatliche Nettokaltmiete von 400 EUR erzielt.
Das Hausgeld beträgt momentan monatlich 338 UR, darauf entfallen EUR auf die Heizkosten und EUR auf die Rücklagen. Die Rücklagen der Wohnung belaufen sich auf eine Gesamtsumme von EUR. Die Gesamtrücklage der Liegenschaft beträgt ca. 44.000 EUR.
Geplante Investitionen aus dem letzten Protokoll: Funkzähler für Heizung und Warmwasser. Neuer Warmwasserspeicher.