Einfamilienhaus zum kaufen in Jena-Ammerbach

Eine einzigartige Immobilie in Jenaer Forst gilt für alle, die Trost im Leben in der Natur finden.
Das Immobilienobjekt besteht aus 2 möblierten Häusern (Haupthaus und Gästehaus) mit Terrassen, eine Garage, zwei Gärten und eine Aufbewahrung für Gartengeräte, zwei Teiche und Wald mit Wanderwegen und Hang, wo Sie unzählige Vogelarten und wilder Orchideen finden - alles auf 33.000 m².
Das Haupthaus (ca. 142 m²): offenes Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer/Büros, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, durchgehend Holz- und Fliesenböden, Keller mit Werkbank, Erdgasheizungsanlagen, und angeschlossene Garage für 1,5 Autos (36 m²) mit Werkbank und elektrischem Tor.
Heizung mit Erdgasofen (Junkers, 2016) – Zentralheizung und Warmwasser mit Heizkörpern. Zusätzlich - Holzofen (2023, mit Edelstahl-Kamineinsatz). Energieausweis A (36,93).
Baujahr des Haupthauses – 1930; komplette Renovierung 2015-2016. Garagenanbau – 2000.
Das Gästehaus (ca. 125 m²) – offenes Wohnzimmer und Küche, 3 Schlafzimmer/Büros, 2 Badezimmer, Heizraum und Abstellraum. Fliesenböden im ganzen Haus.
Heizung mit Erdgasofen (Vaillant, 2000) – Warmwasser, Fußbodenheizung mit 5 Zonen ergänzt durch Heizkörper im Keller und Flur. Zusätzlich – Holzofen (2015) im Wohnzimmer.
Baujahr des Gästehauses: 1999.
Die Immobilie liegt in einem eigenen Tal – ruhig, kein Stadtlärm, die nächsten Nachbarn sind 1 km entfernt. Daneben gibt es nur 10-15 Autominuten von der Jenaer Innenstadt.
Die Immobilie mit zwei Häuser ist praktisch für die Beherbergung von Gästen, als getrenntes Wohnen für Mehrgenerationen. In den umliegenden Wäldern gibt es unbegrenzte Wander- und Mountainbike-Möglichkeiten.
Auf der technischen Seite, sind alle Strom-, Wasser- und Erdgasleitungen (CNG) zum Grundstück verlaufen unter der Erde und sind daher keinen Witterungseinflüssen ausgesetzt. Das Trinkwasser ist von herausragender Qualität. An beiden Häusern ist ein Glasfaser-Internet-/Telefonkabel installiert.
Alles in allem- ein kleines Paradies auf Erde!