Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Vinnhorst

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Objektbeschreibung:
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Auf einem ca. 815 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 121,5 m² sowie zusätzlichen ca. 48,7 m² Nutzfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Diese Immobilie besticht durch einen offenen Grundriss, der ohne Durchgangszimmer auskommt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind vollständig voneinander getrennt und lassen sich als zwei separate Wohneinheiten nutzen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder für eine spätere Vermietung.
Die großzügige Einfahrt neben dem Haus führt direkt in den Garten, der mit einer großen Terrasse, einem Teich und zahlreichen weiteren Gestaltungsmöglichkeiten aufwartet. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, eine Erweiterung am Haus anzubauen, um die Wohnfläche zu vergrößern. Der separate Zugang zum Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume, Lagerräume oder praktische Anwendungen.
Das Grundstück mit seinen 815 m² gilt als wahre Rarität in unmittelbarer Stadtnähe. Ein Teich und ein Brunnenanschluss verwandeln diese innerstädtische Oase im Sommer in eine blühende Idylle. Egal, ob für Mehrgenerationenwohnen oder als flexible Lösung für eine große Familie – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Im Haus wurden in der Vergangenheit teilweise die Heizungszähler sowie die eingehenden Versorgungsleitungen modernisiert. Das gepflegte Haus bietet durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung. Nutzen Sie die Chance, die solide Substanz des Hauses zu modernisieren und auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Ausbaupotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Als Eigenheim mit späteren Vermietungsmöglichkeit oder als Projekt mit Erweiterungsmöglichkeiten für die Familie – die Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Optionen, um Ihren Vorstellungen gerecht zu werden und sich im Garten zu erholen.