Etagenwohnung in München-Moosach

Diese ansprechende Wohnung im 3. OG des 8-Parteienhauses steht ab sofort zum Verkauf. Die hellen Räume verfügen über einen außergewöhnlichen Schnitt (siehe Grundriss).

Die 4,5 Zimmer setzen sich wie folgt zusammen:
3 x Schlafzimmer, teils auch als Kinderzimmer oder Büro nutzbar
1 x großzügiges Wohnzimmer
1 x Essbereich im Durchgang zwischen Küche und Wohnzimmer (1/2)

Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichen. Die großzügige, überdachte Loggia können Sie nicht nur an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Massivholz-Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung (im Kaufpreis enthalten).

Wichtig: es handelt sich hier um ein Objekt im Erbbaurecht (Erbpacht). Sie kaufen keinen Grundstücksanteil mit und zahlen dafür einen monatlichen Erbpachtzins (aktuell 240 Euro). Der Erbaurechtsvertrag, abgeschlossen im Jahr 1979 auf 99 Jahre, hat noch eine Restlaufzeit bis zum Jahr 2078. Dies erklärt den deutlich günstigeren Kaufpreis verglichen mit ähnlichen Objekten.