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Reihenmittelhaus zum kaufen in Norderstedt

„FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN AM STADTPARK“ IN NORDERSTEDT

Klaus-Groth-Weg
22844 Norderstedt
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395.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36479937

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 218,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Highlights:

- durchdachte Raumaufteilung,
- praktischer Grundriss,
- individuelle Gestaltungswünsche einfach umsetzbar
- große Terrasse (20 qm) mit Regenmarkise
- pflegeleichter Garten
- Südausrichtung mit Blick ins Grüne

Ausstattung:

- Garage
- Gartenhaus
- Keller (mit Außenzugang zum Garten)
- Überdachter Balkon
- Rollläden an allen Fenstern der Südseite
- Kabelanschluss, bis zu 1000er Internetleitung
- Parkett im Wohnzimmer
- Fliesen und Laminatböden
- Massivholztreppe
- Fernwärme

Platz für die Familie im Grünen mit sehr guter Nahversorgung!

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtet. Auf drei Etagen mit insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche steht Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnfläche bieten das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Keller weitere Wohn-/Nutzfläche von ca. 75 m².
Massivbauweise mit praktischem Grundriss, 4,5 Zimmer, Dachgeschoss mit Stauraum in den Abseiten, Wannenbad und Gäste WC, 3-fach Verglasung mit Luftaustauschkonzept, beheizter Keller mit Party/Hobbyraum, Werkraum und Waschküche mit Duschvorbereitung, Garage auf separatem Garagenhof mit Rolltor vorhanden Energieausweis wird erstellt, Vorlage von Verbrauchsdaten und -kosten möglich.
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Lage

Klaus-Groth-Weg
22844 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.263,72 €/m² in Norderstedt.

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