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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rottendorf

Exklusive Doppelhaushälfte in Rottendorf: Großzügig, modern und gut gelegen

97228 Rottendorf
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36479953

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preis/m²: 7.071,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Rottendorf, die durch ihre hochwertige Bauweise und eine Vielzahl an modernen Ausstattungsmerkmalen besticht. Erbaut im Jahr 1982, wurde dieses Haus kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Garten von ca. 420 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit elektrischen Rollos und einem gemütlichen Kaminofen aus dem Jahr 2023, der für behagliche Wärme sorgt. Die Küche ist modern gefliest und praktisch gestaltet. Ein separates Gäste-WC mit Pissoir ergänzt das Raumangebot. Der Eingangsbereich ist besonders einladend, mit einer Sicherheitsglastür, die von einer Ambiente-Beleuchtung mit Bewegungsmelder beleuchtet wird. Auf der Terrasse befindet sich zudem eine Markise, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.

Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein gefliester Balkon mit Edelstahlgeländer, lädt zum Verweilen ein und garantiert einen unverbaubaren Blick ins Grüne und in die Natur. Auch hier sorgt eine Markise für angenehmen Schatten.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einer hochwertigen Sauna von Knüllwald und einem großen Badezimmer. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Zwei Dachliegefenster mit Rollos bringen viel Licht in den Raum. Eine Loggia mit Klappfensterläden rundet die Ausstattung im Obergeschoss ab.

Weitere Details unter "Sonstiges"...
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Lage

97228 Rottendorf
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