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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kempten-Thingers

Helles, freundliches Reihenmittelhaus Thingers

Im Oberfeld
87439 Kempten, Thingers
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 36480323

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Preis/m²: 4.677,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene, gepflegte Reihenhaus in massiver Ziegelbauweise verfügt über einen hübschen kleinen Garten mit Südterrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich die schmale Küche (Fliesen) und der bei Bedarf durch eine Schiebetür abtrennbare, großzügige Ess- Wohnbereich (Eichenparkett) mit Fenstern und Türe zur Südterrasse. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Im 1.OG liegen das Badezimmer (mit Fenster) mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit schönem Balkon.
Das Dachgeschoss ist zu einem großen, hellen Raum ausgebaut, mit zwei neuen Dachflächenfenstern nach Norden und einer Gaupe nach Süden. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Korkböden ausgestattet.
Die Fenster haben Rollläden.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Kellerraum ist gefliest. Im Keller befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Im August 2019 wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Abschleifen und neu Versiegeln des Parketts und der Korkböden sowie neue Sockelleisten im ganzen Haus, neue Pflasterung und Gestaltung des äußeren Eingangsbereichs, Renovierung der Terrasse und des Gartens, kleinere energetische Sanierungen durch neue Dachfenster und neuen Rollladen in der Gaupe.
Zum Haus gehören eine Garage mit Stellplatz und ein Carport.
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Lage

Im Oberfeld
87439 Kempten
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Kempten Thingers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.300,46 €/m² in Kempten - Thingers. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.848,50 €/m².

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