Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weiden in der Oberpfalz-Stockenhut

Tauchen Sie ein in die Geschichte und das einzigartige Flair dieses Mehrfamilienhauses in Weiden. Erbaut um ca. 1900 in solider Massivbauweise, besticht das Haus durch seine eindrucksvolle Architektur und bietet gleichzeitig vielfältige Nutzungs- sowie Entwicklungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.
Eigenschaften im Überblick:
• Gesamtwohnfläche: ca. 349 qm
• Grundstücksfläche: ca. 930 qm
• Zimmeranzahl: Insgesamt 39 Zimmer, verteilt auf 7 individuell geschnittene Wohnungen
• Wohnungseinheiten: 7 solide und sehr gut geschnittene Wohnungen, ausgestattet mit Etagenheizungen (Gas oder Elektro), die eine einfache Nebenkostenabrechnung ermöglichen. Schallisolierende Fenster zur Straßenseite.
• Nebengebäude: Zusätzliche Nutzfläche von ca. 190 qm, bestehend aus zwei großen Lagerräumen und einem ausbaufähigen Obergeschoss (90 qm), sowie einer kleinen Lager/Wohneinheit (18 qm)
• Baujahr: ca. 1900
• Zustand: Laufend renoviert, in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand ohne größeren Renovierungsstau
• Energieausweis: 121,8 kWh/qm/a
Wohnungsgrößen:
• Erdgeschoss: Wohnung 1 (47 qm), Wohnung 2 (30 qm)
• 1. Obergeschoss: Wohnung 3 (61 qm), Wohnung 4 (43 qm)
• 2. Obergeschoss: Wohnung 5 (61 qm), Wohnung 6 (43 qm)
• 3. Obergeschoss: Wohnung 7 (46 qm)
• Nebengebäude: 18 qm
Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.
Besondere Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Das Anwesen verfügt über einen gemütlichen Innenhof, der zum Verweilen und Grillen