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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Groß Borstel

Attraktive Eigentumswohnung in Groß Borstel - vermietet

Borsteler Chaussee
22453 Hamburg, Groß Borstel
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Kaufpreis
347.000 €
Zimmer
3
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36481055

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 347.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.881,36 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrten Borsteler Chaussee im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung wurde 2023 umfassend kernsaniert und bietet mit einer Fläche von ca. 59 m² eine großzügige Raumaufteilung. Der moderne Schnitt macht sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Zu den Highlights gehören eine neue Küche, ein stilvolles Badezimmer und eine komplett erneuerte Elektrik. Der Flur sowie die Wohnräume sind mit einem wunderschönen Dielenfußboden ausgestattet, der dem Interieur einen warmen, einladenden Charme verleiht. Der große und ruhige Garten hinter dem Haus kann jederzeit durch die Hausgemeinschaft genutzt werden.

Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 1.150 EUR, was eine attraktive Rendite ermöglicht.
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Lage

Borsteler Chaussee
22453 Hamburg
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Hamburg Groß Borstel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Groß Borstel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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