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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Steinheim

Steinheim: Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten in massiver Bauweise provisionsfrei (320.000€ VHB)

Sachsenstraße
32839 Steinheim
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
10
Fläche
283 m²
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Objekt-ID: 36481718

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 283.00 m²
Grundstücksfläche: 627,00 m²
Verfügbar ab: 5.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.130,74 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses größtenteils unterkellerte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² je Etage wurde im Jahr 1968 in solider Massivbauweise auf einem ca. 627 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Steinheim errichtet. Es befindet sich in einer Sackgasse. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite wächst ein junges Wäldchen mit Bäumen und Sträuchern.

Durch die Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus es in die zwei Wohnungen (EG und OG) geht. So gelangen Sie jeweils in Flurbereiche, die zu den Zimmern und je Etage einer Küche und einem Bad führen. Vom Wohnzimmer mit Fenstern Richtung Osten, Süden und Westen aus gelangen Sie zu der überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf einen zusätzlichen Balkon mit Ost-Ausrichtung.
Hinweis: Die beigefügten Grundrisse stimmen nicht exakt mit der gegebenen Aufteilung überein, sind in den meisten Aspekten jedoch korrekt.

Der Keller und der nicht ausgebaute Dachboden bieten sehr viel zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist umgeben von einem Garten, den ein alter Eisenzaun abschließt. Im Süden schließen sich zwei Einzelgaragen an.
Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen.

Ein erster Besichtigungstermin ist bei vorheriger Anmeldung am Nachmittag des 25. Januar (Samstag) geplant, als zweiter Termin ist der 16. Februar (Sonntag) ab 10 Uhr vorgesehen.
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Lage

Sachsenstraße
32839 Steinheim
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Steinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.432,55 €/m² in Steinheim.

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