Loft in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Ab sofort können Sie diese einmalige, lichtdurchflutete, in 2019 vollständig renovierte Loft-Wohnung, provisionsfrei erwerben.

Diese ist süd-westlich ausgerichtet und bietet dank ihrem sehr hohen Verglasungsanteil einen optimalen Lichteinfall zu jeder Jahreszeit.

Von der Nordseite wird die Immobilie durch mehrere Fichten von der Außenwelt abgeschirmt, wodurch ein unvergessliches Ambiente im Wohnzimmer entsteht.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume: über 60 qm Wohn- und Essbereich zzgl. 12 qm integrierter Küche, 18 qm Bibliothek, 18qm Elternzimmer, 16 qm Kinderzimmer 1, 16 qm Kinderzimmer 2 und 14 qm Gästezimmer.

Die Deckenhöhe beträgt 2,70 m in dem ganzen Loft, was dieser Immobilie ein besonderes Raumgefühl verleiht.

Kochen auf Höchstniveau und Stauraum für alle Küchenutensilien bietet eine neuwertige Küche (2019) von Nolte mit Elektrogeräten der Marke Miele.

In diesem Loft erwarten Sie zwei Badezimmer, jeweils mit Fenster: ein komfortables Elternbad mit Badewanne und ein geräumiges Gästebad mit Dusche.
In einem separaten Hauswirtschaftraum finden Sie Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Das Objekt befindet sich in einem 1972 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt.
Der Energieausweis der Effizienzklasse D ist aktuell und liegt vor.

Eine Besonderheit bietet ein optional zu erwerbender
2,60 m hoher und 26 qm großer Multifunktionsraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ob Sie sich dort ein zusätzliches Apartment mit Küche und Bad, ein separates Büro, einen Fitnessraum oder einen Aufbewahrungsraum einrichten, bleibt Ihnen überlassen.
Sämtliche Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind eingebaut und warten auf Ihre individuelle Gestaltung.
Die Heizung ist selbstverständlich dort vorhanden.

Zu der Wohnung gehören 2 sehr breite PKW-Parkplätze.