Reiheneckhaus zum kaufen in Marl

Dieses moderne Reihenendhaus befindet sich auf einem gepflegten Kaufgrundstück von 464 Quadratmetern und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses durch eine hochwertige, moderne Haustür gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Hier befindet sich ein modernes Gäste-WC, das mit großen grauen Bodenfliesen und einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche Funktionalität mit zeitgemäßem Design vereint.

Das Herzstück dieses Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen in warmem Tageslicht erstrahlt. Hier genießen Sie nicht nur gemeinsame Stunden mit der Familie, sondern haben auch direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse, die mit einer stilvollen Sonnenmarkise ausgestattet ist – ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Grillpartys. Die separate Küche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche. Sie bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Meisterwerke und lädt zu geselligen Kochabenden mit der Familie und Freunden ein. Zudem finden Sie ein weiteres flexibles Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Kinderzimmer schafft reichlich Platz für Spiel und Lernen, während das geräumige Elternschlafzimmer als Rückzugsort der Ruhe und Erholung dient. Eine integrierte Ankleide sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine ansprechende Ordnung im Raum. Das lichtdurchflutete Tageslichtbadezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Mit einer Badewanne ausgestattet, lädt es zu wohltuenden Auszeiten ein. Die harmonische Verbindung von Funktionalität und modernem Design macht dieses Badezimmer zu einem Wohlfühlort für die gesamte Familie.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die moderne Photovoltaikanlage, die auf dem Dach der beiden Garagen installiert wurde. In Kombination mit einem leistungsstarken Akku-Speichersystem profitieren Sie hier von einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Energieversorgung. Diese Investition ermöglicht Ihnen nicht nur erhebliche Einsparungen bei den Stromkosten, sondern macht Sie auch unabhängiger von steigenden Energiepreisen.

Das abgeschlossene Grundstück bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Um mit dem Auto zur Garage zu gelangen, wird ein elektrisch betriebenes Tor bequem per Knopfdruck geöffnet – ein praktisches Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Neben den Garagenstellplätzen stehen Ihnen außerdem zwei weitere Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, sodass bis zu vier Fahrzeuge problemlos geparkt werden können.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die vollständige Unterkellerung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass auch die Terrasse im Garten unterkellert ist – ein seltener und praktischer Vorteil, der zusätzlichen Platz schafft und weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Rückzugsort für individuelle Gestaltungsideen eignet. Für optimalen Wohnkomfort sind sowohl das Elternschlafzimmer als auch der Mehrzweckraum im Dachgeschoss klimatisiert, sodass auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen herrschen.