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Einfamilienhaus zum kaufen in Garbsen

Sofort wohlfühlen: Gepflegtes 6-Zi. Haus in begehrter Lage von Garbsen Berenbostel

30827 Garbsen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
6
Fläche
179.72 m²
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Objekt-ID: 36486811

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 179.72 m²
Grundstücksfläche: 732,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 2.609,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !

Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Hannover Garbsen? Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Garbsen-Berenbostel beeindruckt mit großzügigem Raumangebot und einem liebevoll angelegten Garten auf einem 732 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet, wird es aktuell als Einfamilienhaus genutzt und bietet durch den ausgebauten Dachboden Platz auf drei Ebenen.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus – dank der möglichen Abtrennung des Treppenhauses kann es wieder in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden.
Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine elektrisch zu öffnende Kellergarage. Im Laufe der Jahre wurden nahezu alle Fenster ausgetauscht.
Hervorzuheben sind das 2022 neu gedeckte Dach und die Heizungsanlage aus dem Jahr 2020.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die mit Stufen in den idyllischen Garten führt – ein Ort, der wie geschaffen ist, um den Alltag hinter sich zu lassen. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und die Seele baumeln lassen.
Im Gartenbereich befindet sich ebenfalls ein Gartenhaus.

Ein Balkon im Obergeschoss erweitert das Raumangebot. Dieses gepflegte Haus bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst vom hervorragenden Zustand und dem einladenden Ambiente dieses besonderen Hauses!
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Lage

30827 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,97 €/m² in Garbsen.

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