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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwindegg

Moderne Doppelhaushälfte in Schwindegg mit großem Garten

84419 Schwindegg
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Kaufpreis
820.000 €
Zimmer
6
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 36486813

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 568,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 820.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.910,18 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die großzügige und sonnige Doppelhaushälfte mit großem Garten im Süden befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Hinter dem Grundstück befindet sich nach einem Feld- und Waldweg das Ebernhölzl, welches aus schönen Laubbäumen besteht. Die Doppelhaushälfte ist in einer modernen und hochwertigen Massivbauweise errichtet. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden und je Zimmer individuell einstellbar. In den Fluren werden Deckenspots per Bewegungsmelder gesteuert. Im Dachgeschoss sind zwei Tageslichtspots eingebaut, die eine tolle Atmosphäre schaffen und den Flur mit Tageslicht ausleuchten.
Es sind Kunststoff-Aluminium Fenster verbaut, die dreifach isolierverglast sind.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein KfW-Energie-Effizienzhaus 55 für besonders sparsamen Energieverbrauch. Beheizt wird mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch eine Wasserenthärtungsanlage wird das gesamte Wasser des Hauses entkalkt.

Der großzügige Wohn/Küchenbereich besticht durch große Terrassentüren zur Süd- und Ostseite. Die allesamt hellen Schlafzimmer sind großzügig geplant und mit Eichenparkett ausgelegt.
Die eleganten Bäder sind mit großen Duschkabinen aus Echtglas und Regenduschen ausgestattet.

Betritt man den Garten hat man das Gefühl in einer grünen Oase zu sein. Man ist von Natur umgeben. Auf dem außergewöhnlichen Sitzplatz bestätigt sich dieses Gefühl unseres Erachtens am Meisten.
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Lage

84419 Schwindegg
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