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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Solide Kapitalanlage mit langfristigem Potential:Mehrparteienhaus mit 3 Mieteinheiten in Friesenheim

67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 36486829

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.687,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 3 Mieteinheiten in begehrter und gut vermietbarer Lage von Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf.

In unmittelbarer Nähe zur BASF gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand ohne Sanierungsstau. Das Haus wurde 1955 mit einer Garage auf einem ca. 170 m² großen Grundstück errichtet und war ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert. Durch den späteren Umbau in ein Mehrparteienhaus verfügt es heute über drei separate, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m², die alle vermietet sind.

Das Haus ist voll unterkellert und jedem Mieter steht ein eigener großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gehört eine ebenfalls vermietete Garage zum Angebot.

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Lage

67063 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Friesenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.068,69 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.499,21 €/m².

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