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Etagenwohnung in Aldingen

2-Zimmerwohnung

im Grund
78554 Aldingen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36488485

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.964,91 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Das gemütliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die idyllische Parkanlage eröffnet. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Die großzügigen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.
Die praktische Einbauküche mit kleiner Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Komfort.
Der zeitgemäße PVC-Bodenbelag in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sorgt für einen modernen Flair, während das geflieste Badezimmer eine unkomplizierte Pflege ermöglicht. Das Mehrfamilienhaus ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen, was zusätzliche Vorteile in puncto Energieeffizienz bietet.
Die Wohnung ist seit über einem Jahr zu sehr attraktiven Mietkonditionen vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer bevorzugten Lage und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
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Lage

im Grund
78554 Aldingen
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Aldingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.763,54 €/m² in Aldingen.

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