Dachgeschosswohnung in Edenkoben

Das charmante 1-Zimmer-Appartement/Büro mit 25m² liegt in begehrter Innenstadtlage in Edenkoben und befindet sich in der 3. Etage eines dreistöckigen Appartementhauses
Die Gesamtfläche teilt sich in einen offenen Wohn-/Schlafbereich, sowie ein separates Badezimmer auf, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Im Erdgeschoss des Objektes
befindet sich ein Wasch-&/Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner die über Münzen bedient werden können.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ärzte, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Restaurants & Cafés befinden sich direkt in Fußnähe und ermöglichen den schnellen Einkauf vor der Haustür. Supermarkt und Diskounter befinden sich selbstverständlich auch in Edenkoben.

Nutzung und Vermietungsoptionen:
In Edenkoben befindet sich die Fachhochschule für Finanzen Rheinland-Pfalz sowie die
Hotelfachschule der Südliche Weinstraße, dadurch besteht eine große Nachfrage von Einzelappartements.
Die Einheit ist aktuell bis Juni 2026 an Studierende der Fachhochschule für Finanzen vermietet.
Das Appartement kann flexibel als Wohnung / Büro genutzt oder auch vermietet werden. Es bietet viel Gestaltungsspielraum – als attraktive Kapitalanlage und / oder als vielseitige Arbeits- und Wohnfläche in zentraler Lage. Die Nebenkosten (Hausgeld inkl. aller Nebenkosten, Heizung, Strom, Wasser, Müll und Hausmeister) betragen derzeit 147€ je Monat.