Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jettingen-Scheppach

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus moderner Funktionalität und nachhaltiger Nutzung. Mit seiner durchdachten Aufteilung und hochwertigen Sanierung eignet es sich sowohl für langfristige Investitionen als auch für spezialisierte Nutzungsformen.
Das Mehrfamilienhaus wurde vor Kurzem umfassend kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Installationen (Elektrik, Heizung, Sanitär) sowie die Innen- und Außenbereiche auf den neuesten Stand gebracht. Die hochwertige Dämmung und die energieeffiziente Gebäudetechnik tragen zu niedrigen Betriebskosten bei.
Nutzung und Mieterstruktur

Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet und wird wie folgt genutzt:

1.Betreute Intensiv Wohngemeinschaft:

Eine spezialisierte Einrichtung für intensivmedizinische Betreuung belegt eine Einheit. Die Nutzung entspricht den höchsten medizinischen Standards.

2.Jugendhilfe:

Zusätzlich beherbergt das Objekt eine Einrichtung der Jugendhilfe, die junge Menschen in schwierigen Lebenssituationen unterstützt und fördert.

Zusammenfassung der Vorteile:

•Attraktives Investment:
Das Haus bietet dank der langjährigen Mietverträge und der spezialisierten Mieter eine stabile Rendite.
•Zukunftssicherheit:
Die flexible Nutzung des Gebäudes macht es auch in Zukunft interessant für unterschiedliche Branchen und Bedürfnisse.
•Hervorragender Zustand: Die Kernsanierung garantiert einen geringen Wartungsaufwand und langfristige Werterhaltung.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint moderne Infrastruktur mit einer sinnvollen und nachhaltigen Nutzung – ideal für Investoren oder soziale Träger, die auf Stabilität und Qualität setzen.