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Doppelhaushälfte zum kaufen in Havixbeck

Große DHH mit Doppelgarage zentral und ruhig in Havixbeck!

48329 Havixbeck
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36489118

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 374,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.900,00 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier genießen Sie den kurzen Fußweg zum Ortskern, genauso wie die Naturnähe: Nur wenige Häuser weiter sind Sie sofort auf den "Pättkeswegen" mit Panoramablick Richtung Baumberge. Ideal für einen Spaziergang, eine Radtour oder den Gassigang. Bis zum Zugbahnhof sind es 2 Fahrradminuten!

Diese große Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien mit Platzbedarf, oder auch 2 Generationen unter einem Dach - die Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der kleine Garten ist schnell gemacht und bietet eine gemütliche Terrasse als geschützten Rückzugsort an. Der Vorgarten ist groß genug um Spielmöglichkeiten für Kinder einzurichten.
Die großzügige Grundriss-Aufteilung auf einen Blick:

ERDGESCHOSS:
1 Wohnzimmer mit Essbereich: Sind mit der windgeschützten Terrasse perfekt verbunden
1 separate Kochküche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Abstellraum

OBERGESCHOSS:
1 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Arbeitszimmer (Küchenanschlüsse vorhanden)

SPITZBODEN:
Über eine Leiter gelangen Sie weiter in den nicht ausgebauten Spitzboden.

VOLLKELLER
Der top gepflegte Keller bietet 1 Abstellraum, 1 Waschraum, 1 gr. Hobbyraum, 1 Heizungsraum.

Die übergroße Doppelgarage rundet das Raumangebot ab.
Die Ölheizung ist von 1995. Die weitere Ausstattung entspricht vorwiegend dem Baujahr, präsentiert sich aber grundsolide und gut gepflegt! Hervorzuheben ist, dass alle Wohnräume mit einem schönem Parkettboden ausgestattet sind.
Eventuell werden Sie die Fenster als erstes modernisieren, ansonsten sind lediglich Malerarbeiten für einen kurzfristigen Bezug notwendig. (Die Küche ist im Kaufpreis enthalten). Das Haus steht in Kürze für die zukünftigen Besitzer frei.

Senden Sie bitte eine schriftliche Anfrage und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, ich berate Sie gern:
Violeta Teupen 017622742233.
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Lage

48329 Havixbeck
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Havixbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.708,83 €/m² in Havixbeck.

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