Maisonette-Wohnung in Klein-Winternheim
Ländlich, aber doch stadtnah! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Stellplatz
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 93.05 m²
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Objekt-ID: 36490506
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 93.05 m² |
Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 275.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.955,40 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 150,76 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung in der charmanten Gemeinde Klein-Winternheim! Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten 2-Familienhaus und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für die Familie, für Ihre Gäste, oder das Homeoffice.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Große Fenster bieten Ihnen Ausblick auf den zur Wohnung gehörenden Garten. Die offen gehaltene Küche befindet sich direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich.
Beide Etagen verfügen jeweils über ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoss mit einer Wanne und im Untergeschoss mit einer Dusche.
Ihr Fahrzeug können Sie, auf dem neben dem Haus befindlichen Stellplatz abstellen.
Diese Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Die Wohnung ist ab 01.08.2025 freigestellt!
Die Kellerwand des gemeinschaftlichen Heizungsraums weist eine von außen verursachte Feuchtigkeit auf. Hierzu wurde bereits eine Fachfirma eingeschaltet.
Die beiden Wohnräume im Untergeschoss weisen ebenfalls eine Feuchtigkeit im Sockelbereich auf, ein Gutachten liegt vor. Wir empfehlen einen Bauexperten zur Besichtigung hinzuzuziehen.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für die Familie, für Ihre Gäste, oder das Homeoffice.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Große Fenster bieten Ihnen Ausblick auf den zur Wohnung gehörenden Garten. Die offen gehaltene Küche befindet sich direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich.
Beide Etagen verfügen jeweils über ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoss mit einer Wanne und im Untergeschoss mit einer Dusche.
Ihr Fahrzeug können Sie, auf dem neben dem Haus befindlichen Stellplatz abstellen.
Diese Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Die Wohnung ist ab 01.08.2025 freigestellt!
Die Kellerwand des gemeinschaftlichen Heizungsraums weist eine von außen verursachte Feuchtigkeit auf. Hierzu wurde bereits eine Fachfirma eingeschaltet.
Die beiden Wohnräume im Untergeschoss weisen ebenfalls eine Feuchtigkeit im Sockelbereich auf, ein Gutachten liegt vor. Wir empfehlen einen Bauexperten zur Besichtigung hinzuzuziehen.
Lage
55270 Klein-WinternheimKlein-Winternheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.771,58 €/m² in Klein-Winternheim.
Mit Immobilienpreisen
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