Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

Willkommen in dieser beeindruckenden Altbauwohnung im ersten Stock einer ehemaligen Stadtvilla aus dem Jahr 1908, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf etwa 107 m² und unter hohen Decken entfaltet sich eine Atmosphäre, die Liebhaber klassischer Architektur begeistert.

Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal aufgeteilt: Der großzügige Wohnbereich profitiert von großen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon – der perfekte Ort, um die Morgensonne zu genießen. Ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die geräumige Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und überzeugt durch ihre durchdachte Anordnung. Das Tageslichtbad ist funktional gehalten und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung als Wohlfühloase.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit doppelt verglasten Fenstern sowie einer zuverlässigen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Warmwasser wird bequem über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude, das 1952 modernisiert und 1980 teilweise saniert wurde, ist vollständig unterkellert. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Charme des historischen Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und vermittelt die Eleganz vergangener Zeiten.

Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für Altbauliebhaber, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Mit etwas kreativer Gestaltung – insbesondere im Badezimmer – lässt sich hier eine perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!