Dachgeschosswohnung in Dresden-Löbtau-Süd

Exklusive Dachgeschosswohnung in Dresden-Löbtau – Ihr Traum vom stilvollen Wohnen

Lage: In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage bietet diese hochwertige Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Dresden-Löbtau einen einzigartigen Rückzugsort mit bester Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und grenzt an einen Park mit Liegewiese und Spielplatz. Schulen (Grundschule und Gymnasium) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum schnell erreichen.

Objektdetails:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² wurde 2015 in einem modernen 8-Parteienhaus erbaut und entspricht dem energieeffizienten KfW-70-Standard. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt von privat erhältlich.

Ausstattungshighlights:
Die Ausstattung dieser Wohnung ist hochwertig und exklusiv:
• Echtholzparkett aus Eiche in allen Wohnbereichen
• Barrierefreier Zugang per Fahrstuhl direkt in die Wohnung
• Traumhafte Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
• Separater Balkon mit Blick auf die Kuppel der Frauenkirche
• Bodentiefe Holzfenster für ein helles, einladendes Ambiente
• Hochwertige Einbauküche mit allen modernen Geräten
• Kamin für gemütliche Abende
• Großes Bad mit WC und hochwertige Badmöbel, dazu separates Gäste-WC
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Weitere Extras:
• 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Stellplatz im Außenbereich
• Eigener Kellerraum
• Die Installation einer PV-Anlage auf dem Flachdach für Eigenverbrauch und Einspeisung ist bereits für 2025 geplant – finanziert aus der Instandhaltungsrücklage.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern.